Nebankovní hypotéka – co to je?

V případě, kdy je pro vás složité získat finance od banky, může být pro vás vhodnou alternativou nebankovní hypotéka. Co to ale vlastně je? Nebankovní hypotéka je úvěr, který je zajištěn nemovitostí. Poskytuje ho nebankovní instituce, což znamená společnost mimo bankovní sektor. Na rozdíl od hypotéky, kterou poskytuje banka, nebankovní hypotéka je dostupná i pro ty, kteří mají horší finanční minulost. Nebankovní společnosti totiž nemají tak přísné podmínky pro získání hypotéky a jsou ochotni nad ledasčím přivřít oko.

Výhody nebankovní hypotéky

Snadné schválení – nebankovní hypotéka má snadnější proces schválení. Je možné získat úvěr, i když máte nižší příjmy, záznam v registru dlužníků nebo horší bonitu.

Rychlé sjednání – proces sjednání hypotéky může být výrazně rychlejší než u banky. Často trvá jen pár dní, v některých případech může být hypotéka dokonce schválena v řádu hodin.

Možnost financování na různé účely – na rozdíl od hypotéky, kterou poskytuje banka, hypotéka od nebankovní společnosti je použitelná pro různé účely. Například rekonstrukce, investice nebo konsolidace vašich dluhů do jednoho s výhodnějšími podmínkami.

Jak sjednat nebankovní hypotéku?

Porovnejte různé nabídky – ne všechny nebankovní společnosti vám nabídnou stejné podmínky. Proto si přečtete smlouvy a porovnejte si úrokové sazby, poplatky a také možnosti splácení. Nakonec vyberte tu nejlepší nabídku.

Pročtěte si smlouvu – důkladně si přečtěte smlouvu. Dejte si pozor na skryté poplatky nebo na podmínky předčasného splacení. Před podepsáním smlouvy vám musí být vše stoprocentně jasné.

Zvažte svou schopnost splácet – jak už jsme řekli schválení nebankovní hypotéky je jednoduší. S tím ovšem přichází riziko, že vám bude schválena hypotéka, i když ji nebudete schopni splácet. Před tím, než podepíšete smlouvu zvažte, zda nebude splácení hypotéky nad vaše možnosti.